Кредитные брокеры в опале

На очередном заседании Международного ипотечного клуба (МИК) обсуждались поправки к закону "О потребительском кредитовании". Основной акцент в высказанных инициативах был сделан на пересмотре прав и обязанностей кредитных брокеров. Так, согласно новому законопроекту кредитный брокер обязан осуществлять полную и достоверную проверку платежеспособности заемщика. Наиболее двусмысленно в проекте закона звучит положение о том, что кредитный посредник считается выполнившим свою работу, если "при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям делового оборота, он принял все меры для надлежащего исполнения обязательств". Еще большей нелепости документу придают меры ответственности и наказания финансовых посредников за "непредусмотрительность". Так, согласно предполагаемым поправкам к ст. 176 Уголовного Кодекса, кредитный брокер несет уголовную ответственность "в размере полуторной суммы полученного кредита, либо лишением свободы на срок до 5 лет". Также явными недочетами законопроекта является отсутствие четко обозначенных прав кредитного брокера, таких как возможность досконально проверять историю заемщика, информировать его о реальной эффективной ставке по кредиту. Таким образом, новый законопроект очень напоминает ФЗ-214, который начал действовать недавно и повлек за собой рост цен на рынке первичной недвижимости в Москве. В результате утверждения данного законопроекта и вступления его в силу, большинство кредитных брокеров, которые сейчас обеспечивают 10-30% следок по кредитам, вынуждены будут либо уйти с рынка, либо работать нелегально. Это, в свою очередь, к стагнации рынка кредитования.