В зауральских селах тормозит ипотечная программа

Программа ипотечного кредитования жилья в Зауралье в селе почти не развивается. Причиной такого положения являются низкие доходы населения и слаборазвитая строительная индустрия. Об этом 25 марта в информации для депутатов Курганской областной думы сообщил заместитель губернатора, директор департамента экономического развития, торговли и труда Николай Болтнев . Николай Болтнев отметил, что с 2004 года, начала реализации программы, в области введено с помощью ипотечного кредитования нового жилья 57 тыс. кв. метров, а на вторичном рынке приобретено около 1.500 квартир, причем в 2007 году зауральцы получили 500 новых квартир и около 700 – на вторичном рынке. Среди новоселов – более 65% – молодые семьи. Но в сельских районах, где проблема кадров особенно остра, программа развивается очень медленно. Анализ показал, что работники сельского хозяйства составляют 1% от участников программы, а число ипотечных квартир в районах исчисляется единицами. Одной из основных причин такого положения Николай Болтнев назвал низкие доходы сельских жителей. Например, семья из четырех человек (работающие родители и двое детей) при доходе в 17 тыс. руб. в месяц может получить кредит на условиях Сбербанка сроком на 30 лет не свыше 300 тыс. руб. Неполная семья с одним ребенком при доходе 15 тыс. руб. может рассчитывать на сумму не более 650 тыс. рублей. Как заявили депутаты Александр Емелин и Наталья Пальшина , при рыночной цене в регионе в 42–50 тыс. руб. за 1 кв. метр и росте этого показателя за минувший год на 20 % жилье остается недоступным для большинства населения. Николай Болтнев заявил, что власти области сейчас ищут варианты решения этой проблемы в разных направлениях. Например, обсуждается вариант возможности погашения кредита продукцией личного подворья, участие Курганской ипотечно-жилищной корпорации в строительстве жилья, чтобы увеличит предложение на рынке и т.д. Но принципиальным решение вопроса, как отметил заместитель губернатора, является, конечно, развития базы стройиндустрии, промышленности стройматериалов, привлечение инвесторов – застройщиков. Сегодня, когда, как отметил Болтнев, 19 тысяч семей в регионе живут в ветхом и аварийном жилье, ежегодно надо вводить по 1 млн. кв. метром жилья, а программа ставит пока более реальные цели – вводить по 500 тыс. кв. метров ежегодно. Областная дума оставила на контроле исполнение программы, к ней депутаты еще вернутся в будущем.