На фронте ипотеки без перемен: ставки растут, объемы сокращаются

В связи с мировым ипотечным кризисом многие российские банки, начиная с осени прошлого года, уже не могут брать займы из иностранных источников. Поэтому вынуждены либо повышать процентные ставки, либо увеличивать сумму первоначального взноса, либо вообще приостановить программы ипотечного кредитования. Эта тенденция не обошла стороной и государственную организацию по выкупу ипотечных закладных - Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). С 1 февраля 2008 года крупнейшая российская рефинансирующая организация также ужесточила требования по выкупу ипотечных кредитов. ПО мнению экспертов, изменения кредитной политики АИЖК в первую очередь отразятся на заемщиках из Центрального и Северо-Западного регионов. В Москве и Санкт-Петербурге цены на жилье выше, чем в среднем по стране, следовательно, и суммы ипотечных кредитов больше. Поэтому обслуживающие их банки, которые рефинансируют эти кредиты в АИЖК, могут ужесточить условия своих ипотечных программ вплоть до повышения процентных ставок.