В Алтайском крае растет популярность земельной ипотеки

В селах Алтайского края в 2007 году зарегистрировано около семи тысяч договоров ипотечного кредитования. По словам руководителя Управления Федеральной регистрационной службы Алексея Кулика, продвижение ипотечного кредитования в сельскую местность - процесс закономерный. Сегодня во многих районах земля становится объектом залога в банках. Первый кредит под залог земельного участка сельхозназначения "Россельхозбанк" выдал еще в октябре 2006 года СПК "Искра" Топчихинского района. В прошлом году оформлено уже 11 кредитов на общую сумму более 200 миллионов рублей. В залог банк принял 20 тысяч гектаров земли. Минувший 2007 год на Алтае стал переломным для руководителей коллективных и фермерских хозяйств, сельского населения. Более 400 руководителей разных уровней - от глав районных администраций до фермеров - прошли обучение на курсах повышения квалификации при Алтайском техническом университете именно по земельному ипотечному кредитованию. Теперь в каждом районе края имеется специалист по этому направлению. Появились и первые лидеры среди районов. По количеству зарегистрированных ипотек среди сельских отделов регистрационной службы на первом месте - Благовещенский отдел. По словам начальника отдела Сергея Емельченкова, в минувшем году совершено 600 сделок с применением ипотеки. Около сотни молодых семей только за год приобрели жилье на вторичном рынке с помощью программы жилищного кредитования. Многие предприниматели закладывают свои земельные участки, чтобы получить кредиты в банках. За этот же период в Кулундинском районе зарегистрировано 579 сделок ипотеки жилья и земельных участков. К примеру, фермерское хозяйство Мерша заложило "Россельхозбанку" около 9 тысяч гектаров. Полученный кредит вложен в развитие фермерского производства. Всего в минувшем году, сообщает Управление Росрегистрации по Алтайскому краю, зарегистрирована ипотека 3867 земельных участков, что в 2,5 раза больше, чем в 2006 году. Эти цифры говорят о том, что в крае зарождаются признаки цивилизованного рынка земли. Сегодня ипотечное кредитование дает возможность людям не только закладывать свою землю под кредиты, но и вкладывать в нее средства с тем, чтобы по осени получать отдачу в виде хороших урожаев.