Эксперты: ипотечные кредиты станут больше, но их количество вряд ли увеличится

Роль ипотечного кредитования на рынке недвижимости будет расти, считают в "МИЭЛЬ-Брокеридж". По мнению специалистов, 2008 год начался с большой активности на московском рынке недвижимости, и, как следствие, это отразилось на увеличении ее стоимости. По приблизительным оценкам, цены на недвижимость за 2008 год могут вырасти на 25—30%. В случае роста цен, роль ипотечного кредитования возрастет, и это вызовет увеличение объемов выданных кредитов, но при этом количество сделок сильно не увеличится.

Касаясь вопросов перспектив рынка недвижимости вследствие ипотечного кризиса в США, аналитики указали на то, что после кризиса ликвидности можно констатировать, что подход к андеррайтингу заемщиков и объектов стал более жесткий, и эта тенденция сохранится. Однако серьезного увеличения по процентным ставкам ожидать не следует, отмечают специалисты "МИЭЛЬ".