ЗАО "НОМОС-лизинг Северо-Запад" провело круглый стол на тему "Особенности и проблемы лизинга коммерческой недвижимости"
20 февраля компания ЗАО "НОМОС-лизинг Северо-Запад" провела круглый стол на тему "Особенности и проблемы лизинга коммерческой недвижимости". В рамках круглого стола были затронуты вопросы актуальности лизинга коммерческой недвижимости; аспекты эффективности инвестиций в коммерческую недвижимость; факторы влияния на эффективность лизинга коммерческой недвижимости. Особое внимание было уделено специфическим требованиям к договору лизинга недвижимости, проблемам лизинга коммерческой недвижимости и вопросам землепользования. Особенности регистрации лизинговой сделки. Спрос и предложение офисной недвижимости, складской, торговой, производственной, продажа, аренда. Возможные варианты сотрудничества участников рынка коммерческой недвижимости. В процессе обсуждения вопросов на заседании круглого стола были предложены возможные варианты взаимодействия: Заключение соглашений, регламентирующих порядок взаимодействия между риэлтерскими компаниями, лизинговыми компаниями, продавцами недвижимости и потенциальными лизингополучателями. Определение возможных гарантий со стороны лизинговой компании и риэлтерских компаний, предлагаемых для проведения успешной сделки и снижающих риски всех участников. Представители присутствующих компаний: агентства недвижимости ООО "Миэль недвижимость" и агентства недвижимости Финансово-промышленной группы "АПЕК" высказали свое мнение по поводу повышенной заинтересованности видеть лизинговую компанию в качестве надежного покупателя коммерческой недвижимости и готовности выполнять услуги по поиску подходящих объектов недвижимости критериям отбора. Наличие реального финансирования сделки по передаче в лизинг объектов недвижимости мотивирует риэлтерские компании на поиск подходящих объектов недвижимости, на быструю подготовку необходимых документов для проведения сделки. К середине марта 2008 г. будут подготовлены варианты соглашений и выработана концепция обмена информацией для размещения на сайтах участников соглашений.