В России ищут альтернативу классической ипотечной системе

В России может появиться новый банковский институт, он позволит сделать ипотеку более привлекательной и доступной. Как рассказал на заседании парламентского пресс-клуба "Простые правила" заместитель председателя Тюменской областной Думы Сергей Холманский, 20 марта Государственная Дума РФ в первом чтении рассмотрит законопроект "О строительных сберегательных кассах". Как пояснил Сергей Павлович, строительные сберегательные кассы будут работать по принципу "мы сберегаем, а государство поощряет". Минимальный ежегодный взнос в новый институт, по последним данным, не будет превышать 70 тыс. руб., за это государство будет поощрять вкладчика 20% премиальных от вложенной суммы. Предполагается, что ипотечные кредиты в строительных сберегательных кассах будут выдаваться под 5%-6% годовых. "Средства вкладчиков будут защищены государством, поэтому есть смысл накапливать. Естественным продолжением накопления станет оформление ипотечного займа. Если человек уверен в своем будущем, предполагает карьерный рост, увеличение заработной платы, то здесь есть все условия для накопления. Другой вариант — если гражданин в силу возраста не может быть клиентом банка, он может сберегать свои средства для будущих жилищных займов своих детей и внуков", — отмечает Холманский. По его мнению, основными учредителями строительных сберегательных касс будут выступать банки либо другие коммерческие объединения. Однако с этой версией не согласился эксперт пресс-клуба Борис Ройблат, сказав, что законопроект о строительных сберегательных кассах выносился на обсуждение неоднократно, весь вопрос в том, кто будет заниматься этим проектом. "Строители эту работу на себя не возьмут, банкам она тоже не по плечу, потому как они не могут вкладывать средства в стройку. Единственный возможный вариант здесь — это существование фондов", — заметил он.