Ипотека в японских иенах набирает обороты

C середины января 2008 года региональные подразделения Банка Москвы выдали пять ипотечных кредитов в японских иенах. Первые жилищные займы в японской валюте были оформлены в Санкт-Петербурге, Новосибирской, Саратовской, и Ставропольской областях. Общий объем кредитов составил около 56 млн. иен (т.е. 12,76 млн. рублей). По словам заемщиков, выбор в пользу экзотической валюты был сделан из-за беспрецедентно низкой ставки по кредиту. За счет выгодного процента клиенты смогли взять большую сумму займа, чем если бы они оформляли кредит в долларах США или рублях. "В настоящее время более 300 заявок на оформление ипотеки в японских иенах находятся на рассмотрении: из них более 200 — в регионах, — говорит Управляющий директор блока "Розничный бизнес" Банка Москвы Алла Цытович. — Полагаю, что это неплохой результат, учитывая, что программа стартовала около двух недель назад. Кроме того, особенно радует тот факт, что программа набирает обороты за пределами столицы. Отмечу, что обычно в регионах крайне настороженно относятся к кредитам в иностранной валюте". Банк Москвы планирует в течение трех месяцев 2008 года выдать ипотечных кредитов в японских иенах на $30-35 млн. Цытович сообщила, что банк запускает программу ипотечного кредитования в японских иенах со ставкой 6% годовых. По ее словам, программа будет действовать в экспериментальном режиме в течение трех месяцев, и до 15 апреля банк рассчитывает выдать ипотечных кредитов в иенах на $30-35 млн. По итогам эксперимента в программу могут быть внесены изменения. Управляющий директор отметила, что в дальнейшем программа будет продолжена и ее можно будет считать успешной, если портфель ипотечных кредитов в иенах достигнет $100 млн. Именно такой портфель, по словам А.Цытович, можно будет в дальнейшем рефинансировать. А.Цытович также напомнила, что иена является достаточно волатильной валютой, поэтому клиенты будут нести ощутимые валютные риски. При этом Банк Москвы установил льготный курс, который будет использоваться при погашении кредита в иенах. Он равен курсу ЦБ плюс 0,5%.