Инвестбанк Morgan Stanley планирует выйти на российский рынок ипотечного брокериджа
Инвестбанк Morgan Stanley планирует выйти на российский рынок ипотечного брокериджа. Об этом пишет газета Business and Financial Markets. Появление новой структуры обойдется создателям в десятки миллионов долларов.
Возможности выхода на российский рынок ипотечного брокериджа банк Morgan Stanley искал на протяжении нескольких месяцев. В результате, в конце прошлого года совместно с компанией Миэль инвестор создал организацию ЗАО Мультиброкер. Она позиционируется как проект федерального масштаба на рынке ипотечного кредитования и недвижимости. Кроме того, компания станет первым российским сервисом, предлагающим ипотеку через Интернет. Свои предположения о том, будет ли новая услуга популярна у заемщиков, высказал гендиректор Национального рейтингового агентства Виктор Четвериков: "Предоставление услуги через Интернет — новая технология. Я так предполагаю, что можно оформить заявку, можно будет посчитать и получить уже какое-то представление о скидке, которую ты получишь, и тебе будут предоставляться условия того банка, с которым ипотечный брокер заключит соглашение. Такая услуга может стать популярной, но единственный момент заключается в том, что если в Москве поголовная Интернет зависимость, а если говорить о регионах, то там Интернет пока достаточно ограниченно распространен".
Мультиброкер — не первый ипотечный проект Morgan Stanley в России. Инвестору принадлежит 100% акций "городского ипотечного банка. Кроме того, Морган Стенли является видным игроком в области девелопмента. Услуги отдельных брокеров на российском рынке ипотеки, по словам экспертов, не пользуются особым спросом. Однако у такой развитой структуры, какую создает американский инвестбанк, есть все шансы на успех. Говорит корреспондент газеты Business and Financial Markets Екатерина Гуркина: "Пока, по словам банкиров, российские банки не слишком активно работают с отдельными брокерскими компаниями. На рынке объем сопровождения сделок ипотечными брокерами отдельными компаниями занимает менее 10%. В основном, в качестве брокеров выступают риелторы, посреднические услуги которых банки используют более активно, чем услуги брокеров".
Объем инвестиций в проект эксперты оценивают в несколько десятков миллионов долларов. Впрочем, окупаемость результата того стоит. По словам специалистов, новая структура Morgan Stanley вполне может рассчитывать на 30—40% российского рынка ипотечного брокериджа.