Банкиры и брокеры разошлись в прогнозах по ипотечным ставкам на ближайшее будущее

По мнению аналитиков "Фосборн Хоум", в состоянии кризиса ликвидности, который продлится ещё как минимум полгода, в ближайшее время некоторые банки могут увеличить ставки на 2%. "Есть банки, которые сужают возможности заёмщиков по собственному усмотрению. Но, по прогнозам, примерно через полгода ситуация должна стабилизироваться и, возможно, ставки вновь поползут вниз", - приводит слова гендиректора "Фосборн Хоум" Василия Белова. На начало января индекс "Фосборн" по рублёвым кредитам снизился на 0,18% до 11,32% годовых. По долларовым кредитам снижение составило 0,08-9,9% годовых. При этом в предыдущие два месяца значение индекса плавно повышалось, что отражало удорожание стоимости фондирования для банков и сложности с рефинансированием. "Некоторое снижение процентных ставок по ипотеке в декабре могло произойти из-за новогодних акций банков. Ставки будут повышаться, это неизбежно, а выводы "Фосборн Хоума", возможно, преждевременны", - считает руководитель блока "Ипотечное кредитование" Альфа-банка Илья Зибарев. "Более точные прогнозы и тенденции по динамике ставок можно будет дать в феврале. Сейчас на рынке ипотеки очень много неясностей", - замечает и.о. директора департамента ипотечного кредитования Банка Москвы Вячеслав Шаламов.