ВТБ-24 и "ДОН-Строй" разработали ипотечную программу

Компания "ДОН-Строй" начала реализацию программы ипотечного жилищного кредитования совместно с банком ВТБ-24. Сегодня кредит под залог квартиры в строящемся доме позволяет приобрести жилье по более низким ценам, чем в доме, который уже сдан в эксплуатацию. Однако сама процедура кредитования усложняется - заемщик должен предоставить пакет дополнительных документов: разрешение на строительство, проектную декларацию, учредительные документы застройщика и т.д. Естественно, с приближением момента окончания строительства растет и стоимость квадратного метра. Но для банков незавершенный проект, как правило, является рискованным, поскольку обеспечением кредита служит квартира в еще не возведенном доме. Поэтому банки довольно неохотно дают ипотеку под будущее жилье. Другое дело - совместные программы застройщиков и кредиторов. Одним из первых в этом направлении стало партнерство компании "ДОН-Строй" и банка ВТБ 24. В первую очередь такое сотрудничество позволяет снизить сроки рассмотрения заявки на кредит. Кроме того, у клиента отпадает необходимость собирать дополнительные документы, так как объекты компании уже прошли аккредитацию в ВТБ 24 и все документы по ним проверены. Более того, заемщику не требуется предоставлять поручителей по кредиту или закладывать имеющуюся недвижимость - в случае неплатежеспособности клиента банк сможет возместить свои затраты продажей квартиры. Стандартные ставки по ипотечным кредитам, как правило, составляют около 13-14 %, минимальный первоначальный взнос - 10% от стоимости квартиры. В рамках программы "ДОН-Строя" и ВТБ 24 клиент получает более привлекательные условия - кредитную ставку от 9%, минимальный первоначальный взнос в размере 5% от общей суммы и длительный срок кредитования - до 30 лет. Покупка квартиры на стадии строительства выгодна для клиента, так как рост стоимости жилья значительно превосходит расходы по кредиту. Совместные программы девелоперов и банков - оптимальный вариант для всех участников рынка: для тех, кто строит, кто покупает и кто кредитует. Однако, как правило, подобное предложение распространяется только на отдельные объекты застройщиков. Преимущество партнерства "ДОН-Строя" и ВТБ 24 заключается в возможности приобрести квартиру в домах разной категории - от бизнес-класса (квартиры в жилом комплексе "Измайловский" рядом со знаменитым Измайловским парком, "Бирюзова, 33" и "Бирюзова, 41" на Северо-Западе столицы, эко-парк "Лосиный остров" по соседству с одноименным заповедником, "Дом на Беговой") до уровня Premium (квартиры в "Алых Парусах", "Седьмом Небе" и "Доме в Сокольниках") и De Luxe ("Дом на Мосфильмовской", "Дом на Покровском бульваре", жилой квартал на Плющихе), - пишут "Известия".