Программа "Молодой семье - доступное жилье" в Москве тормозит из-за снижения объемов строительства

Ход реализации второго этапа Московской программы "Молодой семье - доступное жилье" на 2006 - 2008 годы был рассмотрен на совместном заседании комиссий МГД по городскому хозяйству и жилищной политике и по физической культуре, спорту и делам молодежи. Как сообщили корреспонденту ИА REGNUM в пресс-центре МГД, программа была разработана в 2002 году в целях государственной поддержки молодых семей в решении жилищной проблемы, создания условий для улучшения демографической ситуации в Москве и закрепления молодых кадров в бюджетных организациях города. Программа рассчитана до 2010 года, первый ее этап прошел в 2003 - 2005 годах, а второй будет реализован в 2006 - 2008 годах. В соответствии с программой, молодые жители столицы, которые являются гражданами РФ, до 30 лет, постоянно проживают в Москве, признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года и готовы вкладывать свои денежные средства в приобретение жилья, праве рассчитывать на поддержку города. В частности, город может предложить молодым семьям-очередникам жилье в найм с одновременным участием в одной из накопительных систем для покупки затем собственной квартиры, продать жилье по льготной цене с рассрочкой платежа или с использованием ипотечного жилищного кредитования и другие виды договоров. Как сообщил первый заместитель руководителя департамента жилищной политики и жилищного фонда Москвы Николай Федосеев, в целом в столице программа "Молодой семье - доступное жилье" идет успешно, особенно по сравнению с другими регионами. При осуществлении программы город полностью отказался от федеральных субвенций: например, в прошлые годы на эти цели Москве предлагалось более 1 млрд. рублей, но из-за противоречий в механизме погашения части долгов и ипотечных кредитов уровень государственной поддержки молодых семей в Москве мог сократиться в 4 раза, констатировал чиновник. По данным департамента, 50 тысяч молодых семей москвичей могут претендовать на участие в программе. 22 тысячи молодых семей должны улучшить свои жилищные условия в течение 2006-2008 годов, и в этих целях необходимо построить 1 млрд.110 тыс. кв. м. жилой площади. В прошлом году свое жилье приобрели 3662 семей, на что из жилищного фонда города было выделено 234,4 тыс. кв. м. Для 365 семей при рождении или усыновлении детей была списана задолженность на общую сумму в 60,2 млн. рублей. В 2007 году свои жилищные условия улучшили 867 молодых семей. Однако, отметил Николай Федосеев, в реализации программы есть и сложности. Прежде всего, из-за хронического снижения объемов строительства жилой площади от первоначально намеченных планов. В 2006 году вместо 270 тысяч кв. м. было сначала предусмотрено построить 225 тыс. кв. м., а затем, вследствие корректировки инвестиционной программы, было выделено 165 тысяч кв. м. Недостающие площади город должен получить в 2007 году, в связи с чем реализация части планов 2007 года будет перенесена на начало следующего года. Есть проблемы с оформлением прав города на построенные для молодых семей квартиры и распределением жилья, поскольку сегодня город может предоставлять жилье по программе в домах, возведенных в пределах МКАД и в ближнем Подмосковье и многие другие. Отмечая актуальность документа, депутаты интересовались вопросами его усовершенствования, в том числе законодательного. В частности, в связи с расширением участия молодых семей в жилищно-строительных кооперативах, депутаты Валерий Скобинов и Игорь Протопопов отметили необходимость внесения изменений в федеральное законодательство по отмене конкурсного распределения земельных участков для домов ЖСК, что значительно снизит стоимость их строительства. Депутаты поддержали намерение специалистов о внесении изменений в городское законодательство по введению новой категории граждан - нуждающихся в содействии города в улучшении жилищных условий. Это, по мнению парламентариев, даст надежду многим москвичам на решение жилищных проблем. Председатель комиссии по городскому хозяйству и жилищной политике Степан Орлов отметил, что по итогам дискуссии будут подготовлены рекомендации правительству Москвы, в том числе об активном развитии всех направлений программы, о внесении необходимых изменений в действующее городское и федеральное законодательство.