Банк "Петрокоммерц" ввел в действие Программу Ипотечного жилищного кредитования на приобретение индивидуальных жилых домов с земельными участками

Банк "Петрокоммерц" с 25 октября 2007 года ввел в действие Программу Ипотечного жилищного кредитования физических лиц на приобретение индивидуальных жилых домов и земельных участков, на которых расположены жилые дома, с оформленными правами собственности. Кредиты предоставляются физическим лицам – гражданам РФ в возрасте от 22 до 60 лет (мужчины) или до 55 лет (женщины) при условии, что срок возврата кредита по договору наступает до достижения заемщиком/созаемщиком пенсионного возраста, имеющим постоянную регистрацию и основное место работы в регионах присутствия Банка. Срок кредитования – от 1 года до 20 лет. Кредиты выдаются в рублях, долларах США и евро. Минимальный размер кредита составляет в Московском регионе 600 тыс. руб., в филиалах – 250 тыс. руб. (или эквивалент в долларах США/евро). Максимальный размер кредита – не более 70% от общей стоимости индивидуального жилого дома и земельного участка, на котором расположен жилой дом, в случае дифференцированных платежей при погашении кредита или не более 60% от общей стоимости в случае аннуитетных платежей и/или при декларировании доходов личным заявлением. Расчет максимально возможной суммы ипотечного кредита осуществляется исходя из рыночной или фактической стоимости индивидуального жилого дома с земельным участком и платежеспособности Заемщика и Созаемщика. Обеспечением кредита является поручительство супруга заемщика (если супруг не является созаемщиком), залог приобретаемых за счет кредитных средств индивидуального жилого дома и земельного участка, на котором расположен жилой дом или залог имеющейся недвижимости. Разовый сбор за выдачу ипотечного кредита составляет в Московском регионе 30 тысяч рублей, в филиалах – 1% от суммы кредита, но не более 25 тыс. руб. Для заемщиков, подтвердивших свои доходы выпиской по "зарплатному" карточному счету, открытому в Банке "Петрокоммерц" и/или справкой о доходах по форме 2-НДФЛ, процентные ставки составляют: Срок кредита до 10 лет (вкл.) - 10.5% в долларах или евро и 11% в рублях в год, при выдаче кредита на срок от 10 до 20 лет (вкл.) - 11% в долларах или евро и 11.5% в рублях в год. Для заемщиков, декларирующих свои доходы документами, отличными от выписки по "зарплатному" карточному счету, открытому в Банке "Петрокоммерц" и/или справки о доходах по форме 2-НДФЛ, процентные ставки увеличиваются по валютным кредитам на 0,5 процента, по рублевым кредитам - на 1 процент. Погашение кредита и уплата начисленных на кредит процентов осуществляется заемщиком ежемесячно дифференцированными платежами (основной долг равными долями, проценты – на остаток задолженности) или аннуитетными платежами (равновеликие суммы, включающие в себя проценты, начисленные Банком за платежный период, и часть основного долга). Досрочное погашение по кредиту допускается без ограничений и штрафных санкций как полностью, так и частично, на основании письменного заявления заемщика/созаемщика.