"Газбанк" выдаст предыпотечные кредиты через "ГлавРосСтрой"

КБ "Газбанк" совместно с проектно-строительной компанией "ГлавРосСтрой" разработали схему ипотечного кредитования строительства коттеджей. Кредит предполагается выдавать двумя-четырьмя траншами. Первый транш выдается под залог земельного участка или недвижимости. После освоения строителями суммы каждого из траншей производится переоценка недостроенного объекта и каждый следующий транш выдается под увеличенную на стоимость незавершенного строительства залоговую базу. При этом объем кредита составляет до 85% от стоимости залоговой базы, а ставка от 12-18% годовых. "ГлавРосСтрой" собирается предлагать этот кредитный продукт заказчикам коттеджей выше среднего класса стоимостью от 8 млн руб. В Самаре предыпотечное кредитование пока не развито. Как отмечают в "ГлавРосСтрое", филиал Сбербанка, филиал Райффайзенбанка и ряд других кредитных учреждений отказались работать по подобной схеме, предпочитая выдавать кредиты под залог недвижимости, строительство которой завершено. В то же время в Москве Райффайзен банк уже предлагает предыпотечные продукты.