Кредит в обмен на векселя предлагает Банк Жилищного Финансирования

Приобрести квартиру в строящемся доме, используя в качестве залога по кредиту купленные у застройщика векселя, предлагают в пермском филиале Банка Жилищного Финансирования. Вексельная схема ипотечного кредитования вызывает большой интерес у потенциальных покупателей. Однако наряду с простотой оформления договора на недвижимость, эксперты видят в ней некоторые риски. Как рассказали в компании "ПИК-регион", минимальная цена квартир, продающихся по вексельной схеме, составляет от 50 до 57 тысяч рублей за квадратный метр. Завершение строительства планируется на третий квартал 2008 года, плюс – сдача объекта в эксплуатацию, которая должна занять не более шести месяцев. В пермском филиале Банка Жилищного Финансирования пояснили, как получить кредит на приобретение недвижимости: "ПИК-регион" работает в Перми по вексельной схеме. У него покупаются векселя, которые будут обеспечены недвижимостью. Вы покупаете ценные бумаги только на сумму своего первоначального взноса. Остальное мы проплачиваем за вас. Кредит предоставляется по одному паспорту, потому что бронирование, резервирование квартир очень долго длится, а она "уходит". В банке сообщили, что кредит при предоставлении одного паспорта выдается под 14 процентов годовых. Далее нужно собрать весь пакет документов, подтверждающий вашу платежеспособность. И в зависимости от того, каков будет первоначальный взнос (срок кредита при этом не имеет значения), будет рассчитываться процентная ставка – чем больше взнос, тем она меньше. Кстати, векселя предъявляются к гашению в 2009 году и только на квартиры – уточнили в Банке Жилищного Финансирования.