АКЦ "МИЭЛЬ": доля ипотечных сделок будет расти

Эксперты Аналитического Консалтингового Центра холдинга "МИЭЛЬ" считают, что сложившаяся ситуация на рынке недвижимости благоприятна для развития ипотеки. Ситуация на рынке ипотечного кредитования характеризуется постоянным улучшением условий для заемщиков. Так, требуемая банками минимальная доля собственных средств в течение предыдущего 2006 г. сократилась с 20% до 11%, а некоторые банки и вовсе сократили ее до 0%. Процентные ставки по ипотечным кредитам в рублях сократились за тот же период с 16-17% годовых до 12-13% годовых, а по долларовым кредитам – с 11-12% годовых до 10- 11% годовых. В связи с замедлениями темпов роста цен на недвижимость в 2007 г. экспертами АКЦ холдинга "МИЭЛЬ" прогнозируется дальнейшее развитие рынка ипотечного кредитования. По словам Владислава Луцкова, руководителя Аналитического Консалтингового Центра холдинга "МИЭЛЬ", "в текущем году количество ипотечных сделок на рынке Московского региона возрастет на 70-80%. В 2007 г. доля ипотечных операций на рынке жилья Московского региона может составить порядка 30%, а к 2010 г. – до 50% общего объема купли-продажи". По данным АКЦ "МИЭЛЬ" в 2008-2009 гг. прирост объемов ипотечных сделок в Московском регионе составит не менее 30-40% в год.