Ипотека повышает цены на квартиры в регионах

Несмотря на то, что независимые эксперты фиксируют стагнацию на рынке московского жилья и падение цен на квартиры в различных сегментах рынка, данные Росстата указывают на небольшой рост цен на жилье в московском регионе. Как пишет газета "Ведомости", за январь — март новые квартиры в столице стали дороже на 3,2%, вторичка — на 2,4%. Зато в регионах рост продолжился, хотя и более медленными темпами. По данным Росстата, за январь — март в среднем цены на российскую недвижимость выросли на первичном рынке на 6,5%, на вторичном — на 7%. В 38 регионах цены поднялись за три месяца более чем на 10%, утверждает Росстат. В Калининграде, например, новостройки подорожали на 43,5%, вторичка — на 26%. Главная причина подорожания — рост благосостояния россиян, считает Сергей Канаев, гендиректор "ПИК-Регион" (строит в 11 регионах). Только за 2006 г. реальные доходы населения выросли на 10,2%, а средняя зарплата достигла 10 728 руб. Все больше покупателей на рынок приводит ипотека, пишет издание. Объем кредитов на покупку за прошлый год вырос почти впятеро, и на 1 января 2007 г. задолженность по ним составила 350,1 млрд руб.