Программа ипотечного страхования защитит от многих рисков

В Челябинской области стремительно развивается ипотечное кредитование, а параллельно с ним и ипотечное страхование. Ипотечные кредиты выдаются на довольно длительные сроки, от пяти до 35-ти лет. За это время с заёмщиком, да и с жильём тоже, может произойти всё что угодно. Потеря трудоспособности, пожар, стихийное бедствие – в случае возникновения непредвиденных ситуаций семья заёмщика может оказаться на улице, да ещё и с долгом перед банком. Решение всех этих критических ситуаций готова взять на себя страховая компания. Как пояснила заместитель директора по страхованию Челябинского филиала Росгосстрах Ирина Кубаевская, договор ипотечного страхования заключается между страховой компанией и физическим лицом – заёмщиком, в пользу третьего лица – выгодоприобретателя, которым является банк. Выдавая большие деньги, кредитная организация должна иметь гарантию, что они вернутся. Поэтому оформляется закладная на недвижимость. В случае форс-мажорных обстоятельств, квартира отходит банку. Но при ипотечном страховании жильё остаётся у заёмщика или его родственников. При возникновении страхового случая (болезнь, смерть, пожар и другие) страховая компания выплатит банку оставшуюся ссудную задолженность, возместит убытки в случае гибели или повреждения недвижимости согласно условиям договора страхования. Росгосстрах предлагает выбрать комплексную программу ипотечного страхования, которая включает все три вида риска: страхование жизни заёмщика от нетрудоспособности или смерти, страхование имущества на случай взрыва, пожара, кражи, и титульное страхование на случай ограничения или потери заёмщиком права собственности. Например, при выяснении незаконности сделки купли-продажи квартиры. Страховой взнос по комплексному ипотечному страхованию составит 0,5-0,8 процента от суммы кредита. Причём компания гарантирует – каждый год взнос будет уменьшаться пропорционально оставшейся сумме кредитной задолженности.