Рост объемов ипотечного кредитования не приводит к росту числа заемщиков

Лишь 2% россиян имеют опыт ипотечного кредитования, в то время как вопрос об улучшении жилищных условий актуален более чем для половины наших сограждан (56%). Таковы данные опроса, проведенного Всероссийским центром изучения общественного мнения (ВЦИОМ) и Национальным агентством финансовых исследований (НАФИ). По данным этих организаций, наиболее остро проблема улучшения жилищных условий стоит перед жителями регионов: ее назвали актуальной 33% опрошенных. Жители Москвы и Петербурга относятся к этому вопросу спокойнее: здесь только 15% респондентов назвали эту проблему чрезвычайно важной для них. Однако и для столичных жителей, и для жителей регионов характерна одна общая черта: очень низкий уровень информированности о характере и условиях ипотечного кредитования. 35% россиян знают, что такое ипотека, еще 44% респондента "что-то об этом слышали". Ничего не знают об ипотечном кредитовании 17% опрошенных. В Москве и Петербурге уровень информированности по данному вопросу, конечно, немного выше, чем в целом по стране: знают о том, что такое ипотека, 65% столичных жителей, 35-38% респондентов из других городов и 24% сельских жителей. Однако в целом, как отмечают эксперты, на основании опубликованных данных можно сделать вывод: россияне не готовы прибегать к условиям ипотечного кредитования не только потому, что стоимость таких кредитов остается очень высокой, а сроки обслуживания займов очень "длинными", но и потому что они в принципе мало знают об ипотечном кредитовании. Подобная ситуация весьма тревожит российские банки, которые надеются, что уже в недалеком будущем ипотека станет для них таким же прибыльным бизнесом, как потребительское кредитование и автокредитование. Эксперты финансово-кредитных структур подчеркивают, что у рынка ипотеки в России огромный потенциал для роста: на сегодняшний день, по различным оценкам, доля ипотечного кредитования при совершении сделок по купле-продаже недвижимости составляет менее 5%, в то время как в странах с развитой экономикой этот показатель может превышать 50% и даже достигать 70-80%. В пользу большого потенциала рынка ипотечного кредитования говорит и рост доходов россиян, и постепенное снижение темпов инфляции.