Земельная ипотека – пилотный проект ФАИЖК

Федеральное агентство по ипотечному жилищному кредитованию пригласило Новосибирскую область принять участие в пилотном проекте, который предполагает введение нового для России вида ипотечного кредитования - земельного. Этот проект был обсужден на встрече руководителя ФАИЖК Александра Семеняки с губернатором Новосибирской области Виктором Толоконским. Семеняка заявил, что Новосибирская область станет одним из нескольких российских регионов, где будет запущен пилотный проект агентства по введению земельной ипотеки. Он рассказал, что в настоящее время земля является собственностью муниципалитета, поэтому муниципалитет сможет заложить ее. В первый раз - чтобы подготовить генплан, во второй раз - чтобы сделать инженерную и социальную инфраструктуру, а после этого земля продается. Ее покупает частный застройщик, закладывает в третий раз и привлекает кредит уже для того, чтобы вести собственно жилищное строительство. "Кормерсантъ" пишет, что после внедрения земельной ипотеки цены на жилье должны снизиться до 30 %. Семеняка подчеркнул, что ФАИЖК рефинансирует любой банк, который станет выдавать кредиты по стандартам земельной ипотеки.