Воспользоваться ипотекой в Ноябрьске становится все сложнее

Воспользоваться ипотекой в Ноябрьске (Ямало-Ненецкий автономный округ) становится все сложнее. Цены на недвижимость растут, социальные программы по кредитованию сворачиваются, сообщает ИП "NewsN.Ru". С ростом цен на недвижимость увеличивается и первоначальный взнос при покупке жилья — даже если заёмщику удаётся накопить 10% от стоимости квартиры, не факт, что банк предоставит недостающую сумму — ежемесячные выплаты по кредиту не должны превышать половины доходов семьи. "Ипотека не рассчитана на граждан с низким доходом, это всё-таки возвратность" — рассказал Иван Груздев — заместитель исполнительного директора некоммерческой организации "Фонд развития жилищного строительства и ипотечного кредитования". В прошлом году по социальной ипотеке — под 5% годовых, ноябрьский фонд развития жилищного строительства и ипотечного кредитования выдал 126 займов на сумму 120 миллионов рублей. Субсидиями на погашение ипотечного займа либо на первоначальный взнос воспользовались семь семей. Но в этом году окружную социальную программу ипотечного кредитования свернули. Здесь нет долгосрочного финансирования. Деньги распределили, но федеральная программа продолжается, её объемы только растут. По федеральной программе предусмотрено привлечение созаёмщиков, что увеличивает шансы при получении кредита. Созаемщиком может стать любой работающий человек, не достигший пенсионного возраста. Кредит предоставляется на 30 лет под 11–14% процентов годовых. Чтобы оформить ипотеку необходимо иметь собственные средства не меньше 10% от стоимости недвижимости.