Ипотечные кредиты позволят заработать на подорожании недвижимости

Так считает управляющий Саратовским филиалом Московского банка реконструкции и развития Михаил Кисель. О главных итогах 2006 года и прогнозах на 2007 М. Кисель рассказал журналистам в рамках "Финансового пресс-ланча", в котором он принял участие вместе с директором Южно-Волжской дирекции страховой компании РОСНО Дмитрием Лебедевым. Михаил Кисель отметил, что в прошедшем году цены на недвижимость выросли в Москве на 46%, а в среднем по России - на 33%. Уровень роста цен в Саратове М. Кисель считает близким к общероссийскому. По мнению эксперта, из-за низкого предложения по новому жилью цены на недвижимость вырастут в следующем году на 25-30%. А если объем ипотечных кредитов, выданных в 2007 году, побьет рекорд 2006-го, и составит не 1 миллиард рублей, а около 2 млрд., то рост цен на жилье может дойти и до 40-50%.на "Каждый раз, встречаясь с журналистами, я советую: срочно покупайте недвижимость. Сейчас советую: покупайте недвижимость еще срочнее, - сказал управляющий филиалом МБРР. – Думаю, те, кто это сделают, будут мне скоро очень благодарны за такой совет. Если цены на недвижимость вырастут на 40%, а по ипотеке вы платите, допустим, 14 - получается, вы заработаете за год 20-25%". М. Кисель рассказал историю о женщине, которая пришла в банк для того, чтобы взять кредиты сразу на 3 квартиры. Через два года она хочет продать две квартиры из трех и за счет этих средств досрочно погасить сразу 3 кредита. Третья квартира останется у нее и должна помочь начать самостоятельную жизнь взрослой дочери. "Ничего не придумал, совершенно реальная история", - добавил М. Кисель.