Тольятти. Мэрия провалила национальный проект

Пятьдесят молодых семей отказались получать сертификаты по программе "Доступное жилье" Мэр "автомобильной столицы России" Николай Уткин, член партии "Единая Россия" оказал своим политическим соратникам очередную "медвежью услугу". Не успел слегка притихнуть скандал с судебным процессом над мэром Тольятти Николаем Уткиным, как чиновники мэрии вынуждены были признать провал программы "Доступное жилье молодым семьям". Подобная, несвойственная чиновникам откровенность может сослужить дурную службу не только им, но и партии "Единая Россия". На носу - выборы в Самарскую губернскую думу, а так называемая "партия власти" одним из своих козырей в избирательной кампании как раз считает реализацию проекта "Доступное жилье". Эта программа является основным инструментом реализации нацпроекта "Доступное жилье". В постановлении говорится, что основной формой государственной финансовой поддержки по обеспечению жильем льготников является субсидия. Право на получение из федерального бюджета субсидии подтверждается государственным жилищным сертификатом. Механизм получения государственных жилищных сертификатов следующий. Органы местного самоуправления составляют списки граждан, стоящих в очереди, признанных нуждающимися и имеющих те или иные льготы в соответствии с федеральным законодательством. Эти списки утверждаются главой местного самоуправления и направляются в органы исполнительной власти (субъект федерации), а оттуда уже сводный по области список передается в Москву. Всего, по состоянию на 1 января 2006 года, в городском списке очередников состояли 539 военнослужащих, уволенных в запас, 99 ликвидаторов аварии на Чернобыльской атомной станции, 45 человек, выехавших из районов крайнего Севера, 317 ветеранов Великой Отечественной и приравненных к ним лиц, 806 инвалидов 1 и 2 групп, 348 семей, в которых воспитываются дети инвалиды, а также 748 молодых семей. Стоимость квадратного метра для Самарской области, установленная Правительством России на первое полугодие 2006 года, составляет 13 тысяч 600 рублей. Выделение государственных жилищных сертификатов является частью национального проекта "Доступное жилье". Высокий статус программы подразумевает строго регламентированный механизм реализации и контроль. Вот только жилищная проблема оказалась настолько наболевшей, что многие тольяттинцы спешат поверить заявлениям, которые зачастую являются просто словами. Поверить, не пытаясь проверить, на сколько правомочны действия тех или иных участников рынка недвижимости. - Бесплатный сыр бывает только в мышеловке, - рассказывает начальник управления жилищной политики мэрии городского округа Тольятти Ирина Белякова. - В течение последнего месяца участились обращения граждан по вопросам законности строительства или приобретения жилья за счет государственных жилищных сертификатов. Особенно эта проблема актуальна для тех, кто имеет льготы, предусмотренные федеральным законодательством. Этим людям установлено право на получение жилья в первоочередном порядке. В частности люди спрашивают, насколько законна деятельность фирм, предлагающих свою помощь в приобретении жилья за счет государственных жилищных сертификатов. Обращаю внимание на то, что общественные или коммерческие организации не могут заниматься реализацией государственных жилищных сертификатов. Обязанность распределения государственных жилищных сертификатов возложена на органы исполнительной власти - областное правительство. Кроме того, реализовываться сертификаты должны на вторичном рынке или первичном, но при условии готовности жилого помещения не менее, чем на 80%. Должна настораживать и цена предлагаемого для продажи квадратного метра жилья. В Тольятти она составляет 22-27 тысяч рублей. Понимая, что на сертификат квартиру не купишь, в самый канун новогодних праздников сразу 50 молодых тольяттинских семей отказались от "доступного и комфортного жилья" и заявили, что не хотят получать жилищные сертификаты по программе "Доступное жилье молодым семьям". Свое решение молодые люди объяснили просто. Как пишет тольяттинская газета "Площадь свободы", установленная стоимость сертификата не соответствует реальным ценам, сложившимся на рынке. Что, кстати, и признала г-жа Белякова. Жилье в Тольятти только за последнее время подорожало в среднем на 150 тысяч рублей, и помощь государства, предложенная в виде жилищного сертификата, вряд ли позволит молодым семьям решить свои проблемы. Как признаются участники строительного рынка, в действительности, используя сертификат можно лишь оплатить первоначальный взнос, либо частично компенсировать процентные ставки. - "Живые" деньги платить придется в любом случае, - заявила United Volga на условиях анонимности руководитель направления "Ипотека" одного из тольяттинских банков. - Поэтому на самом деле очень странно слышать дикларации тольяттинских чиновников и партработников о каких-то реальных делах. Эта программа не может быть реализована в нынешних экономических условиях. Да, кто-то в Тольятти действительно получает жилье, но таких молодых семей - единицы. Нужно иметь большое мужество и терпение, чтобы год отстоять в очередях и преодалеть все бюрократические препоны. Не все гладко и с банками, работающими в этой программе. Из семи финансовых учреждений, выигравших конкурс, на программу "Доступное жилье молодым семьям" работает только три: "Сбербанк", "АвтоВАЗбанк" и "ФИА-банк". В управлении по жилищной политике мэрии Тольятти, как могли подталкивали молодых людей к получению субсидий, объясняя спешку тем, что жилищные сертификаты должны были быть распределены до конца года. Однако этого не произошло. Часть из отказников в беседе с корреспондентом портала United Volga откровенно признались, что просто ждут перерасчета стоимости сертификатов, которая должна, хоть и ненамного, вырасти с начала этого года. Не исключено, что в ближайшее время количество отказников будет только увеличиваться. Сегодня, по информации United Volga, мэр Тольятти, член партии "Единая Россия" Николай Уткин ожидает судебного решения по так называемому "земельному делу". Слушания состоятся 11 января в самарском областном суде. Таким образом, можно считать, что новый скандал - это уже второй провал тольяттинских "единоросов" в наступившем 2007 году. И это не считая, массового выхода депутатов тольяттинской городской думы из партии, да недовольства горожан социальной политикой чиновников мэрии и ОАО "АВТОВАЗ", первые руководители которого вошли в "проходную" часть предвыборного списка "единороссов". В предверии выборов в Самарскую губернскую думу эти события могут сыграть злую шутку для "партии власти", которая намерена взять до 45% голосов избирателей. А в условиях изменившейся концепции регионального отделения "Единой России" о персональной ответственности партийцев за свои действия, Николаю Уткину и тольяттинским "медведям", как порядочным людям, предстоит принять для себя честное решение... В противном случае, Уткину придется стать третьим в компании политических аутсайдеров Георгия Лиманского и Михаила Матвеева.