Петербургский представитель АИЖК создал структуру для работы с физическими лицами

Петербургский представитель Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) создал структуру для работы с физическими лицами. ОАО "Санкт-Петербургское ипотечное агентство" (региональное представительство АИЖК) совместно с ОАО "Ленинградское областное ипотечное агентство", Ассоциацией банков Северо-Запада и группой компаний "Бюллетень недвижимости" создали ООО "Северо-Западная ипотечная компания "Невская ипотека". Руководство новой компании заявляет, что будет самостоятельно рассматривать заявки граждан на предоставление кредита, проводить их оценку и передавать в банк вместе с гарантиями того, что закладная клиента будет выкуплена ОАО "Санкт-Петербургское ипотечное агентство" (региональное представительство государственной структуры ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" (АИЖК). По словам Владислава Назарова, генерального директора ОАО "Санкт-Петербургское ипотечное агентство", это позволит значительно ускорить процесс выдачи кредита. Сегодня с АИЖК работают в основном только небольшие банковские структуры, у которых недостаточно средств для предоставления длинных кредитов. АИЖК выкупает у них закладные, а банк получает около 1% от суммы кредита. "Для универсальных банков, с которыми работаем мы, ипотечное кредитование занимает лишь небольшую долю в общем потоке, и их ресурсов недостаточно, поэтому такая услуга будет банками востребована", - сообщает Владислав Назаров. По словам Алексея Полякова, генерального директора ОАО "Ленинградское областное ипотечное агентство" (областной представитель АИЖК), его компания из-за недостатка банковских филиалов в области уже работает с физлицами напрямую. Сейчас они занимают около 20% рынка ипотечных кредитов области, в будущем доля вырастет до 40%. Петербургское агентство занимает около 15% местного рынка. Представители банковских структур в необходимости посредника сомневаются. "С одной стороны, работа через агентов удобна - сразу же расширяется сеть продаж. Однако сегодня есть проблема профессионализма - часто сведения, предоставляемые брокерами, разнятся с информацией самих банков", - отмечает Дмитрий Тимофеев, заместитель директора, начальник управления розничного бизнеса петербургского филиала ОАО "Банк Москвы". 25% ипотечых кредитов проходит через ипотечных брокеров.