Возможности ипотеки земель серьезно расширены

Сенаторы одобрили сегодня единогласно (128 "за") Федеральный закон "О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ". Документ вносит изменения в 35 федеральных законов. Его представил Совету Федерации зампред комитета СФ по экономической политике, предпринимательству и собственности Олег Толкачев. Он предполагает, что новый закон позволит разрешить коллизии правовых норм земельного, градостроительного законодательства и норм отдельных специальных законов, однако только правоприменительная практика позволит более четко скорректировать принимаемые нормы. Изменения в действующем Градостроительном кодексе предусматривают передачу некоторых полномочий федерального центра в области градостроительной деятельности субъектам РФ. Полномочия коснутся организации и проведения государственной экспертизы территориального планирования, проектной документации и результатов инженерных изысканий. При этом в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения региональными органами власти переданных полномочий, они могут быть временно изъяты федеральным правительством. Уточняются нормы, регулирующие контроль со стороны органов госвласти субъектов РФ за соблюдением органами местного самоуправления законодательства о градостроительной деятельности. Закон допускает ипотеку земель, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, госсобственность на которые не разграничена, если они предназначены для жилищного строительства и передаются в обеспечение кредита, предоставленного для создания инженерной инфраструктуры.