Популярность ипотеки растет

Ипотечные кредиты стали пользоваться популярностью в России. Банк России заявил, что за год доля рублевых кредитов, выданных на покупку жилья, увеличилась с 23 до 52% от общего числа займов, а валютных — с 56,4 до 77,3%. По данным Банка России на 1 октября 2006 года, общий объем задолженности по кредитам, предоставленным населению в рублях, вырос на 87%, с 725 млрд до 1,357 трлн руб., а объем задолженности по валютным кредитам - на 95%, с 139,7 млрд до 272,6 млрд руб. В текущем году объем рублевых кредитов, выданных населению на покупку жилья, увеличился до 166 млрд руб. (рост 166%), а объем кредитов, выданных на те же цели, но в иностранной валюте составил 95,9 млрд руб. (рост 160%). Доля ипотечных кредитов в общем объеме кредитов на жилье выросла с 23 до 52% , в случае рублевых кредитов, и с 56 до 77%, в случае валютной ипотеки. "Ипотечный кредит — это классический кредит на приобретение жилья. И нет ничего удивительного, что он становится наиболее популярным у населения. Последнее время коммерческие банки стали развивать ипотечное кредитование, поэтому доля ипотечных кредитов в общем объеме выданных потребительских кредитов повысилась. Думаю, в ближайшие два года ипотечный кредит будет кредитом номер один по объемам и популярности у населения", - рассказал зампредправления Абсолют банка Олег Скворцов. Интерес к ипотечным кредитам повысился, в том числе, и за счет изменения условий по ним. "За последний год требования к потенциальным заемщикам смягчились: понизились ставки по ипотечным кредитам, увеличились сроки кредитования с 20 до 27 лет", — полагает советник председателя правления Фора-Банка Валерий Калинин. Некоторые банки отменили первоначальный взнос по ипотеке. Весной текущего года с такой акцией выступил Банк Москвы, несколько позже о таких же программах заявили ВТБ 24 и Абсолют Банк. "С введением закона "О долевом строительстве" относительно замедлилось кредитование на этапе строительства, где нет залога недвижимости, что стало дополнительным фактором увеличения доли ипотечных кредитов", — говорит старший вице-президент ВТБ Андрей Сучков.