Что будет с процентной ставкой по ипотечным кредитам?

Доступность ипотеки сегодня сводится к трем ключевым моментам: сроку выдачи кредита, размеру первоначального взноса и величине процентной ставки. К настоящему времени на отечественном ипотечном рынке сроки кредитования фактически сравнялись с зарубежными. Если год-два назад максимальный срок кредита в большинстве банков составлял 10, редко - 15 лет, то сегодня существует возможность оформить ипотеку и на 20-27 лет. Средний размер первоначального взноса пока колеблется в пределах 25-30%, но в некоторых банках он уже снижен до 10-15%. Наиболее ощутимо мы отстаем от развитых стран по размеру процентной ставки. Максимальная - 17% для рублевых кредитов и 14% - для валютных. Минимальная - 11 и 9% соответственно. Разумеется, процентная ставка год от года уменьшается, и будет уменьшаться далее. Но это зависит уже не столько от самих участников ипотечного рынка - их желания или нежелания, сколько от общеэкономической ситуации в стране. Ставка Центробанка, цены на нефть, экономическая стабильность и другие показатели определяют процент как по ипотечным, так и по другим кредитам. И, тем не менее, по словам Юлии Вербицкой, директора Управления ипотеки компании "МИЭЛЬ-Недвижимость", сообщает "Квадратный метр", процент будет снижаться и дальше. Однако "изменения процентных ставок по ипотечным кредитам вряд ли стоит ожидать в ближайшее время. Если такое случится, то понижение будет плавным и медленным", - уточняет Юлия Вербицкая.