Условия выдачи кредита являются ключевым фактором, сдерживающим развитие ипотеки

"Снижение АИЖК процентной ставки по ипотечным кредитам не приведет к увеличению количества ипотечных сделок на рынке недвижимости. Тем более, это не приведет к росту цен на недвижимость, поскольку пока ипотека не имеет существенного влияния на рынок", — заявили УрБК специалисты центра недвижимости "Ман". Напомним, с 1 октября 2006 г. Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) снижает минимальный процент ставки по ипотечным кредитам на покупку жилья по федеральным стандартам с 11,5% до 11%. "Очень жесткие условия выдачи кредита являются ключевым фактором, который сдерживает развитие ипотеки. Прежде всего банки должны пересмотреть условия выдачи кредита. Те люди, которые нуждались в улучшении жилищных условий и могли реально взять кредит (то есть у них "белая" зарплата, хорошая справка НДФЛ) уже охвачены ипотекой", — заявили специалисты ЦН "Ман". "Между тем половина обращений в нашу компанию связана с интересом к ипотечным схемам приобретения недвижимости. Но понятно, что только некоторые из числа этих людей сумеют выполнить все условия и получить кредит", — добавили в ЦН "Ман".