Ипотека позволяет купить даже комнату в коммуналке

Возможность выкупить комнату в коммунальной квартире по ипотеке даст шанс молодым семьям и малообеспеченным гражданам приобрести жилье, заявил сегодня корр.ИТАР-ТАСС директор Свердловского агентства ипотечного жилищного кредитования Александр Комаров. По его словам, с 1 сентября федеральное агентство приняло порядок, согласно которому теперь можно будет взять ипотечный кредит на покупку комнаты, а не квартиры. "Не могу сказать, что мне нравится идея повышать спрос на коммуналки, - говорит Комаров. - Однако комната в будущем может стать стартовым капиталом для покупки полноценной квартиры". По мнению директора агентства, спрос на новый вид ипотеки будет достаточно высок. "Средняя стоимость комнаты в Екатеринбурге составляет 700-750 тысяч рублей, - сказал Комаров. - То есть для того, чтобы оформить ипотеку, потребуется первоначальный взнос 70-75 тысяч. Такую сумму накопить вполне реально". По данным газеты "Известия", 72 проц жителей России, купивших недвижимость в течение последнего года, считают ипотеку выгодной. Противоположное мнение разделяют лишь 4 проц опрошенных. Исследование проходило в крупных городах страны. О том, что ипотека может быть выгодной при определенных условиях, чаще всего говорят жители Москвы (34 проц). Меньше всего ипотеке доверяют жители Санкт-Петербурга (10 проц). Основной причиной обращения к ипотечному жилищному кредитованию респонденты назвали возможность сразу получить квартиру (71 проц). При этом для трети опрошенных приемлемым первоначальным взносом по кредиту является половина суммы от стоимости квартиры. В Москве, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге и Омске покупатели квартир считают приемлемой планку в 30 проц. Примечательно, что отказ в банке получили 15 проц людей, решивших купить жилье в течение прошлого года.