АИЖК уведомляет о своем решении воздержаться от подписания Меморандума о сотрудничестве по использованию типовой закладной Международной финансовой корпорации

Федеральное "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" уведомляет участников ипотечного рынка о своем решении воздержаться от подписания Меморандума о сотрудничестве по использованию типовой закладной Международной финансовой корпорации (IFC) до вынесения мотивированного мнения регулятора рынка в лице Федеральной службы по финансовым рынкам (ФСФР России) о целесообразности использования типовой закладной IFC в массовом порядке. Данное решение АИЖК вызвано тем, что, как следует из текста указанного Меморандума и образца самой Закладной, авторские права на нее принадлежат IFC и, соответственно, не регулируются российским законами об авторских и смежных правах, а также коммерческим и гражданским российским законодательством. В целях обеспечения безопасности и прозрачности операций участников рынка ценных бумаг, минимизации рисков развивающегося рынка ипотеки, приоритета отечественных НИОКР разработок, АИЖК не готово рекомендовать к внедрению новую разработку Международной финансовой корпорации в части организации работы рынка до вынесения официального мнения о закладной IFC со стороны ФСФР России и иных уполномоченных специализированных организаций, в чью компетенцию входит организация работы рынков. В связи с этим, АИЖК планирует вынести на ближайшем заседании Наблюдательного Совета Агентства на рассмотрение вопрос об утверждении типовой закладной, имеющей в настоящее время широкое хождение на российском ипотечном рынке. Авторские права на эту закладную принадлежат Российской Федерации, что позволяет защищать информацию обо всех участниках рынка, в частности обеспечивает конфиденциальность персональных данных заемщиков.