Рязанская облдума приняла новую редакцию одной из областных целевых программ льготного ипотечного кредитования

На заседании Рязанской областной Думы 30 августа были приняты изменения в Закон Рязанской области "Об утверждении областной целевой программы "Долгосрочное финансирование и ипотечное кредитование строительства и приобретения жилья на 2003-2010 годы". Новую редакцию программы представил заместитель председателя комитета по экономической политике, промышленности и предпринимательству Рязанской областной Думы Владислав Сафронов. Разработчиком программы является Правительство Рязанской области, заказчиком – региональное управление капитального строительства, исполнителем – Рязанская ипотечная корпорация. Изменения не затрагивают принципиальных положений программы, а направлены на совершенствование механизма ее реализации. Необходимость этого показал анализ работы по исполнению программы в 2003-2005 годах. Программа предусматривает предоставление отдельным категориям жителей Рязанской области займов на приобретение жилья по льготной процентной ставке (1/4 ставки рефинансирования Центробанка, в настоящий момент – 2,875% годовых) за счет средств областного бюджета. В программу внесены следующие основные изменения: 1. Введен единый минимальный размер первоначального взноса для жителей всех муниципальных образований Рязанской области – 10% от стоимости жилья. 2. Введен запрет на приобретение жилого помещения у близких родственников. 3. Расширен список критериев для определения победителей конкурса. Согласно новой редакции, право на участие в программе получают многодетные семьи, сироты, опекуны и попечители, ветераны боевых действий. 4. Введено положение о том, что при прочих равных условиях приоритетом пользуются граждане, планирующие направить средства займа на индивидуальное жилищное строительство. 5. Расширен перечень возможных способов обеспечения возврата займа до момента госрегистрации собственности на жилье. В новой редакции в качестве обеспечения можно предоставить поручительство юридического лица, а также залог права требования при строительстве жилья. Это позволяет кредитовать приобретение не только готового, но и строящегося жилья, в том числе предоставлять займы на индивидуальное жилищное строительство. Изменения конкретизируют условия участия в программе, а также расширяют перечень социально незащищенных групп населения, имеющих право на государственную поддержку в рамках программы. Приоритетное направление средств программы на строительство жилья будет способствовать развитию строительного комплекса, в том числе в населенных пунктах, не имеющих статуса города.