Кредитование на рынке жилья ищет новые схемы

Спрос на кредиты в Петербурге растет небывалыми темпами. По словам начальника отдела ипотечного кредитования филиала в Санкт-Петербурге ЗАО "ВнешторгБанк-розничные услуги" Татьяны Хоботовой из $140 млн, выделенных банком на кредиты, $3 млн пошли на ипотеку. Чтобы ипотечные займы оставались доступными для заемщиков, в банковской системе появляется все больше новых схем. "Мы, например, полностью отказались от первоначального взноса на кредиты на вторичном рынке жилья", – говорит Татьяна Хоботова. Международный московский банк также ввел новые условия по предоставлению кредитов в рамках программы кредитования граждан на приобретение ими жилья у ЗАО "ЮИТ Лентек". Банк снизил процентные ставки по кредитам и отменил требование обязательной оценки квартиры в оценочной компании. Вместо этого введено использование в документах по сделке стоимости квартиры из договора купли-продажи (договора долевого участия). Хотя специалисты отмечают, что в целом необходим комплекс мер, чтобы рынок кредитов реально заработал. Одной из них может стать привлечение специализированных агентств, занимающихся возвратом кредитов. Несмотря на то, что процент невозвратов сегодня очень мал, порядка 2,5%.