Ипотечное кредитование в Приморье выросло в 5 раз

В Приморье в 2006 году зафиксирован значительный рост ипотечного кредитования, более чем в 5 раз по отношению к прошлому году. Как сообщила информационному агентству Дейта.RU генеральный директор краевого ипотечного агентства "Наш дом - Приморье" Марина ЛОМАКИНА, объем выданных ипотечных кредитов в крае превысил 1,2 миллиарда рублей. Эксперты утверждают, что большую роль в развитии ипотеки сыграет усиление конкуренции за счет выхода практически всех сетевых банков, зарубежных финансовых институтов и новых игроков на этот рынок. На сегодняшний день, по данным федеральных СМИ, основная часть выданных ипотечных кредитов приходится на жилищные кредиты "Сбербанка", ВТБ и "Райффайзенбанк". В целом объем ипотечных кредитов в стране вырос в 3 раза. По словам Марины Ломакиной, "прежде всего, это похоже на подтверждение исполнения прогноза Правительства и показателей, заложенных приоритетным национальным проектом "Комфортное и доступное жилье - гражданам России", тем не менее, данные о значительной доли рынка Сбербанка, ВТБ и Раффайзенбанка на ипотечном рынке относятся только к столице, а в регионах доля этих банков не значительна, особенно в ДВФО и Приморье. У нас значительную долю рынка занимают стандартные кредиты АИЖК, которые выдают кредитные организации и операторы ипотечного рынка. По мнению М. Ломакиной, рост ипотеки в России в целом и в Приморье в частности связан с активностью кредиторов, населения, снижением ставок и размера первоначального взноса, выдачей жилищных кредитов на стадии строительства и стоимостью жилья, которое реально приобрети сегодня с помощью кредита, а не путем многолетних "накапливаний" средств. Правительство планирует, что к 2010 году 30 процентов населения сможет улучшить жилищные условия за счет ипотечных кредитов. Но сама доступность ипотечных кредитов не может в значительной степени повлиять на этот показатель без соответствующего уровня доходов населения и стоимости самого жилья.