Рост цен на жилье и низкие доходы населения "тормозят" ипотеку в Приморье

Высокие темпы роста стоимости жилья являются основным "тормозом" развития ипотечного жилищного кредитования в Приморье. Такое мнение высказала в интервью корреспонденту информационного агентства Дейта.RU генеральный директор краевого ипотечного агентства "Наш дом - Приморье" Марина ЛОМАКИНА. По мнению М. Ломакиной развитие жилищного кредитования тормозят: "во-первых, высокие темпы роста стоимости жилья (2004-2005 год в 2,2 раза). По данным Дальневосточного маркетингового центра, темпы роста цен на квартиры в ближайшие 2-3 года сохранятся, причем будут достаточно высокими. Новостройки в 2006 году ожидается рост цен на 15-18 процентов, на вторичном рынке 23-26 процентов. Во-вторых, только 2 процента вторичного жилья в Приморье удовлетворяют требованиям, предъявляемым к предмету ипотеки. В-третьих, низкие объемы кредитования на первичном рынке жилья (у большинства застройщиков нет необходимой исходно-разрешительной документации для аккредитации инвестором). Исключение составили некоторые компании, уже осуществляющие сотрудничество с кредитными организациями. И последнее - низкие доходы населения (ипотека доступна только 8,5 процентам населения Приморского края, исходя из стоимости жилья и средних доходов)". Изменить ситуацию поможет реализация в Приморье приоритетного национального проекта, считает Марина Ломакина. "Национальный проект "Доступное и комфортное и жилье гражданам России" является неотъемлемой частью развития ипотечного кредитования в России", - сообщила она в интервью информационному агентству Дейта.RU.