Для южноуральцев ипотека более доступной не станет

Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) приняло решение о снижении ставки по жилищным кредитам. С 1 июля 2006 года клиенты банков, которые работают по федеральной ипотечной программе, смогут получить ипотечный займ со ставкой от 11,5% до 14,5% годовых в рублях. Отметим, что предыдущее снижение по программе АИЖК произошло 4 месяца назад, когда была введена дифференцированная ставка по рублевым кредитам: появилось шесть вариантов кредитования со ставками от 12% до 16% в год вместо прежней – 14% для всех заемщиков. Следующая корректировка планировалось не раньше 2007 года. Однако власти решили, что досрочное снижение ставок по ипотеке возможно уже сейчас. Предполагается, что эта мера повысит доступность жилищных кредитов и позволит увеличить объемы ипотеки в регионах. Однако, как сообщили корреспонденту "Нового Региона" в Южно-Уральском агентстве по ипотечному кредитованию, для южноуральцев жилье доступнее не станет. Это связано, в первую очередь, с тем, что снижение ставок приходится на летний сезон, когда активность на рынке жилья резко падает. По мнению экспертов, ближе к осени, когда интерес южноуральцев к недвижимости возрастет, стоимость квадратного метра поднимется настолько, что снижение ставки останется незаметным. Эксперты так же отмечают, что снижение процента рефинансирования по ипотеке оказалось не столь значительным, что бы преодолеть сезонные тенденции.