В Ростовской области по ипотеке компенсируют банковский кредит и дают субсидию

С 2002 года по сентябрь 2005 года, благодаря реализуемой в Ростовской области "Областной программы ипотечного кредитования" решили свои жилищные проблемы более 2300 семей, в жилищную сферу привлечено более 320 млн.рублей банковских средств, приобретено (построено) свыше 75 тыс. кв.м. жилья, объем бюджетного финансирования составил более 470 млн.рублей. Как сообщили ИА REGNUM в пресс-службе губернатора Ростовской области, региональным оператором на рынке ипотечного кредитования граждан выступает Государственное областное учреждение "Агентство жилищных программ". В число получателей ипотечной поддержки попадают, прежде всего, работники бюджетной сферы и молодые семьи. В рамках областной программы областной бюджет компенсирует им процентную ставку по кредиту, взятому на приобретение жилья, а также предоставляет работникам бюджетной сферы безвозмездную субсидию из облбюджета. По информации директора ГОУ "Агентство жилищных программ" Дмитрия Павленко, в 2005 году рамках областной целевой программы развития системы долгосрочного финансирования жилищного строительства в Ростовской области изменились условия предоставления поддержки и были расширены категории льготников. Так, гражданам - членам молодых семей будут предоставляться бюджетные субсидии для погашения части задолженности по жилищным займам в случае рождения каждого ребенка, в размере 25% от суммы задолженности по жилищному займу. Ранее было - субсидия предоставляется однократно, при рождении одного ребенка. Еще одно нововведение - теперь молодым специалистам дефицитных профессий в областных и муниципальных организациях бюджетной сферы предоставляется бюджетная субсидия для оплаты части стоимости жилья в размере 50% от стоимости приобретаемого (строящегося) жилья в пределах социальной нормы и бюджетная субсидия для оплаты 3/4 процентной ставки по банковскому кредиту в течение первых пяти лет пользования жилищным кредитом. Также в 2005 году введена дополнительная мера поддержки для молодых специалистов здравоохранения и работникам здравоохранения дефицитных профессий. Им предоставляются бюджетные субсидии для оплаты части стоимости приобретаемого (строящегося) жилья (в размере 40% стоимости в пределах нормы площади жилья) и ипотечных жилищных займов для приобретения (строительства) жилья (в размере 60% стоимости в пределах нормы площади жилья). При этом по окончании срока действия договора о предоставлении займа и субсидии при условии сохранения места работы гражданину предоставляется право на особый льготный возврат займа, а именно, списание основного долга по займу. При оказании сотрудникам милиции общественной безопасности ГУВД Ростовской области государственной поддержки в улучшении жилищных условий расширен перечень получателей. Ранее государственная поддержка предоставлялась сотрудникам аппарата милиции общественной безопасности, участковым уполномоченным милиции, инспекторам по предупреждению правонарушений несовершеннолетних). Введена новая категория граждан, имеющих право на получение бюджетных субсидий для оплаты части стоимости жилья и для оплаты части процентных ставок по жилищным кредитам и займам, а именно, федеральные государственные служащие. В целях реализации областной целевой программы "Социальное развитие села в Ростовской области до 2008 года" установлен порядок предоставления бюджетных субсидий для оплаты части стоимости жилья лицам, проживающим в сельской местности и относящимся к определенным категориям граждан: молодым специалистам, работникам бюджетной сферы и гражданам, работающим в агропромышленном комплексе. При этом субсидии для оплаты части стоимости приобретаемого (строящегося) жилья из областного бюджета предоставляются указанным категориям граждан при условии получения ими субсидий на строительство (приобретение) жилья из федерального бюджета в рамках Федеральной целевой программы "Социальное развитие села до 2010 года". На 2006-2010 годы принята новая областная программа ипотечного жилищного кредитования, в которой ежегодно смогут принять участие 1100-1200 жителей Ростовской области, из них более 70 процентов (700-800)составят работники бюджетной сферы. За 5 лет действия программы более 6 тысяч семей смогут улучшить свои жилищные условия. В 2006 году при выделении из областного бюджета 260 млн. рублей в жилищный сектор будет привлечено около 450 млн. рублей и приобретено порядка 60 тыс.кв.м. жилья.