Все больше жителей Свердловской области покупают квартиры по ипотеке

Об этом свидетельствуют данные, которые привел в понедельник зам.директора Свердловского агентства ипотечного кредитования Алексей Осинцев. По его словам, за первые пять месяцев года число выданных кредитов превысило цифру за тот же период 2005-го - больше, чем в два раза. Такие показатели эксперт объясняет доступностью условий получения кредита. Единственная проблема заключается в дефиците жилья: "Люди могли бы брать эти кредиты. На сегодня очень высокие цены за кв. метр жилья. Говорить о доступности, можно будет тогда, когда этого жилья будет достаточно для того, чтобы спрос, который существует, был сбалансирован с предложением. Предложений на сегодня не достаточно, следовательно, очень высокая цена. Когда начнется процесс превалирования предложения над спросом, можно будет говорить о доступности". Процентные ставки по ипотечным кредитам будут снижаться, - уверен директор агентства недвижимости "Роттердам" Илья Шкоп. По его мнению, сдерживает развитие ипотеки только отсутствие базы, позволяющей использовать ипотеку во время обменов: "Ипотечные деньги банки выдают через 2-3 недели после того, как люди все подписали. 80 процентов квартир, которые продаются на рынке они обменные, и под них сегодняшние ипотечные программы использовать не получается. Либо банки с регистрационной палатой договорятся и смогут сократить срок регистрации, либо банкам придется предлагать какие-то новые продукты". По данным статистики, до 65% россиян желают улучшить свои жилищные условия, для каждого десятого проблема стоит особенно остро. Однако пока только 1% населения рискнул воспользоваться ипотечным кредитом.