118 млн. рублей предусмотрено в бюджете Тверской области на программу ипотечного жилищного кредитования

Задачи, которые призван решать четвертый национальный проект "Доступное и комфортное жилье – гражданам России", для многих россиян давно являются первыми по своей актуальности. До сих пор каждая четвертая семья в нашей стране остро нуждается в улучшении жилищных условий. Эта цифра вчера прозвучала на совместном совещании администрации Тверской области, глав муниципальных образований и некоммерческой организации "Тверской союз строителей", сообщает Управление информационной политики и общественных связей администрации Тверской области. Этот союз был создан два года назад, однако, по словам его председателя, депутата Госдумы Александра Тягунова, особой необходимости в его работе не было. Но стартовавший в начале этого года нацпроект сделал "Тверской союз строителей" востребованным, потому что без конструктивного партнерства между строителями и органами исполнительной власти невозможно выполнить поставленную Президентом задачу: увеличить к 2010 году объемы строительства жилья вдвое. Губернатор Тверской области Дмитрий Зеленин убежден в необходимости сдать к этому сроку не менее 800 тысяч кв. метров жилья. Только в 2006 году по Соглашению о взаимодействии, подписанному между областью и Министерством регионального развития РФ, в Тверской губернии должно быть введено в эксплуатацию почти 340 тысяч кв. метров общей площади жилья. Однако для этого надо сосредоточить усилия на нескольких направлениях работы. Во-первых, органы исполнительной власти должны создать благоприятный климат для стабильной работы строительных организаций, главным образом через предоставление земельных участков под жилищную застройку на конкурсной основе. Во-вторых, эти земельные участки должны быть обеспечены инженерной инфраструктурой. Существует проблема использования уже выделенных земельных участков под строительство. Так, по данным на 1 января 2006 года, количество выделенных в Тверской области под застройку земельных участков соответствует двухгодичной потребности, однако строительство ведется куда в более скромных объемах. Спрос на жилье намного превышает предложение, что приводит к неоправданному росту цен. За последние 3 года стоимость одного квадратного метра жилья увеличилась почти в 2 раза, причем основная причина удорожания – административные барьеры и обременение со стороны ресурсоснабжающих организаций. Губернатор предложил создать рабочую группу для выработки мер по снижению административных барьеров при строительстве жилья. Программа "Жилище" на 2006-2010 годы предполагает, что государство берет на себя обязательства по обеспечению бесплатным жильем только отдельных категорий граждан, малоимущим должны помогать органы местного самоуправления, остальному же населению придется улучшать жилищные условия за счет собственных средств. Поэтому особую важность приобретает развитие и совершенствование ипотеки. Законодательное Собрание Тверской области по предложению администрации области приняло целевую программу ипотечного жилищного кредитования, рассчитанную на 2006-2008 годы. В областном бюджете на эти цели предусмотрено более 118 млн рублей. Говорили на совещании и о внутренних проблемах строительной отрасли, которые не могут не сказаться на реализации национального проекта. Износ основных фондов на предприятиях строительной индустрии превышает 60%. Чтобы обновить производственные мощности предприятий, необходимы немалые денежные вливания. При поддержке администрации области в регионе уже реализуется ряд крупных инвестиционных проектов: в Ржевском районе строится предприятие по производству керамического кирпича, в Вышневолоцком районе – кирпичный завод, в Конаковском районе – завод по производству сайдинга; ведется реконструкция нескольких предприятий. Участники совещания договорились, что "Тверской союз строителей" возьмет на себя координацию взаимодействия строительных организаций, предприятий стройиндустрии и совместно с органами власти разработает механизм коллективной ответственности за качество и доступность жилья. По словам Дмитрия Зеленина, в обязательном порядке должны быть утверждены генеральные планы городов и поселений, схемы планировки территорий, предназначенных под застройку. По этому вопросу губернатором уже дважды в этом году проводились совещания с главами муниципальных образований. Однако за 5 месяцев ни одного конкурса на выделение участков под жилищное строительство не произведено. "Считаю, что муниципальным образованиям совместно с администрацией области нужно срочно разработать и принять Положение о проведении конкурсных торгов по выделению участков под строительство", - заявил Дмитрий Зеленин. "Администрация области совместно с администрацией города Твери подала на конкурс в Рострой документы по четырем участкам в областном центре. Больше ни одно муниципальное образование документов в полном объеме на участие в конкурсе не представило. Причем и по Твери большое сомнение вызывает то, что мы пройдем конкурсный отбор, потому что отсутствует генеральный план застройки города. И это касается не только нашей области", - подчеркнул глава региона. В связи с этим Дмитрий Зеленин напомнил, что существует и до сих пор никем не отменялась персональная ответственность глав муниципальных образований за выполнение заданий по вводу жилья.