Цены побеждают ипотеку

Рост цен на недвижимость ограничил круг россиян, готовых участвовать в ипотечных программах. Так считает глава экспертного совета комиссии Совета Федерации РФ по законодательному обеспечению формирования рынка доступного жилья Иван Грачев. "Вполне возможно, что быстрый рост цен ограничил круг людей, готовых участвовать в ипотечных программах. Мы понимаем, что привело к дефициту на рынке жилья. Это быстрая инфляция, рост доходов от нефтедолларов, что ведет к повышенному спросу на недвижимость как самый надежный способ вложения средств. С другой стороны, проблемы создало новое законодательство, пресловутым законом №214 практически разрушив долевые схемы строительства. Система сбора денег фактически не создана, а только продолжает рушиться", - цитирует И.Грачева его пресс-служба. По его мнению, объем ипотечного кредитования увеличится примерно на 70% в этом году, и это не так уж плохо на фоне прошлого ежегодного удвоения". "Часть населения, имеющая высокие и выше средних доходы, будет покупать недвижимость по ипотеке, чтобы спасти доходы от инфляции. Банки также заинтересованы в развитии ипотеки и продолжат разворачивать свои программы. В общем, процесс не останавливается. А вот массовая социальная ипотека, которой необходима поддержка государства, проигрывает", - отметил эксперт. И.Грачев подчеркнул, что для реализации проекта "доступное жилье" необходимы закон о социальной ипотеке и срочное внесение поправок в принятые ранее законы. "К сожалению, этот процесс Госдума неоправданно затягивает", - заключил он.