Одна из основных проблем ипотеки — отсутствие у банков долгосрочной кредитной базы

Одна из основных проблем при развитии рынка ипотечного кредитования — отсутствие у банков долгосрочной кредитной базы. Об этом на встрече с журналистами заявил президент ассоциации региональных банков России Александр Мурычев. По его мнению, чтобы сделать ипотеку доступной для среднего класса россиян, необходимо устранить достаточно много проблем, и не все из них лежат в банковском секторе. В частности, чтобы реализовать национальный проект "Доступное и комфортное жилье", нужно это доступное жилье построить. У большинства банков отсутствует долгосрочная кредитная база, для этого нужно привлекать в ипотеку деньги негосударственных инвестиционных фондов. Кроме того, в стране должно развиваться финансовое небанковское посредничество, что также должно быть оформлено законодательно. "Настала пора создавать систему микрофинансирования, сберкасс. Это опыт Райффайзенбанка, банка Сосьете Женераль и др. В Германии около 20 тыс. таких центров. И хотя банки в этом не заинтересованы, делать это необходимо", — уверен Александр Мурычев. Что касается невозврата кредитов, то, например, по потребительскому кредитованию эта цифра очень мала, и по стране составляет около 3%. "У банковского сектора нет с этим глобальной проблемы. По ипотечному кредитованию таких подсчетов пока не ведется, так как ипотека началась лишь с 2004 года, а кредиты выдаются на очень длительный срок. Однако, мировая практика показывает, что это самые рисковые кредиты, и в этом направлении также нужно работать", — резюмировал он.