Только 5-10 процентов приморцев имеют возможность взять ипотечный кредит

На сегодняшний день только 5-10 процентов приморцев из 60 процентов желающих улучшить жилищные условия имеют реальную возможность взять ипотечный кредит. Об этом сообщила информационному агентству Дейта.RU генеральный директор краевого ипотечного агентства "Наш дом - Приморье" Марина ЛОМАКИНА, комментируя выступление первого вице-премьера правительства РФ Дмитрия МЕДВЕДЕВА на совещании в Орле по вопросам реализации национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России". По его словам, "сегодня в России есть силы и возможности на качественно новом уровне решать жилищную проблему. В стране более 60 процентов семей считают необходимым улучшить свои жилищные условия. И чтобы удовлетворить такие запросы, необходимо увеличить общий жилищный фонд более чем на 40 процентов". Особенность последних лет в том, отметил Д.Медведев, что порядка 80 процентов жилья строится на средства граждан, но при этом далеко не всегда качественно защищены их права на приобретаемое жилье. Кроме того, как правило, отсутствует возможность доступного кредита на покупку жилья. "Это ограничивает возможности людей в приобретении жилья. А недостаточные объемы строительства ведут к удорожанию, росту цен на недвижимость", - подчеркнул он. По словам Д.Медведева, очевидно, что реализация проекта "Доступное жилье" не сможет решить всех проблем, копившихся десятилетиями. "Ставить задачу решения такой проблемы в течение двух лет было бы утопией. Это значило бы обещать заведомо невыполнимое. Столь глобальные программы уже неоднократно принимались и раньше, но их результат абсолютно не соответствовал первоначальному замыслу", - подчеркнул первый вице-премьер. По мнению Марины Ломакиной, "данные, о которых сообщил Медведев, в Приморье несколько иные за исключением лишь очень важных моментов: из 60 процентов желающих улучшить жилищные условия только 5-10 процентов имеют реальную возможность взять ипотечный кредит, у остальных просто нет соответствующих доходов; в Приморском крае только половина жилья возводится за счет средств граждан, а не 80 процентов, как может быть по России; 40 процентов жилого фонда для Приморского края в денежном выражении - это чуть более 15 миллионов квадратных метров, умножить на 24 000 рублей (такова минимальная цена "квадрата"), получается почти 365 миллиардов рублей, или 14 годовых бюджетов Приморского края. Думаю, цифра говорит сама за себя. К чести Медведева, он признает, что решить эту проблему в ближайшие годы вряд ли возможно, так как ее решение требует системного и ежедневного подхода".