Процедура обеспечения обязательств залогом, в том числе ипотечным покрытием, требует законодательного усиления

Внесение поправок в действующее законодательство, касающееся возможности предоставления классических банковских услуг небанковским организациям, требует крайне осторожного подхода и учета всех возможных последствий. Об этом заявил президент Ассоциации "Россия" Александр Мурычев, выступая в Новосибирске на Межрегиональной банковской конференции. Исключение из числа банковских, операций по приему жилищно-коммунальных платежей и оплаты иных услуг, чревато не только потерей банками определенной части своей ресурсной базы. Проведение таких операций вне банков с одной стороны потребует от организаций, их осуществляющих, дополнительных затрат по оборудованию необходимыми техническими средствами и персоналом, которые косвенно перейдут на клиентов-плательщиков; с другой стороны, став небанковскими, такие операции потребуют от банка уплаты, при их проведении, 18 проц. НДС, что также обязательно негативно отразится на самих клиентах. А.Мурычев также высказал мнение, что процедура обеспечения обязательств залогом, в том числе ипотечным покрытием, требует законодательного усиления. Для повышения эффективности обеспечительной функции залога (ипотеки) средствами права, по его мнению, необходимо: внести в Гражданский кодекс РФ норму, в соответствии с которой признание юридического лица банкротом является основанием для прекращения его права собственности на имущество, находящееся в залоге (ипотеке); в рамках Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" ввести положения, в соответствии с которыми создаются две конкурсные массы: одна из имущества банкрота, вторая из бывшего имущества должника, находящегося в залоге (ипотеке).