В Югре заработала правительственная подпрограмма ипотечного кредитования

В Югре приступили к реализации подпрограммы "Ипотечное жилищное кредитование". Она является частью программы "Улучшение жилищных условий населения Югры" на 2005–2015 годы. Объем финансирования подпрограммы в 2006 году составит 1 миллиард 800 миллионов рублей. Как сообщили корреспонденту интернет-издания "NewsProm.Ru" в пресс-службе губернатора Ханты-Мансийского автономного округа, 26 декабря создана автономная некоммерческая организация "Ипотечное агентство Югры". По словам заместителя председателя правительства Кирилла Морозова, ипотечное агентство — это необходимый дополнительный механизм, способный вовлечь в программу граждан, кредитно-финансовые учреждения и бюджет автономного округа, для того чтобы способствовать становлению и развитию рыночной системы ипотечного кредитования и повышению эффективности использования бюджетных средств. Центральный офис ипотечного агентства расположен в Ханты-Мансийске. В ближайшее время в ряде муниципальных образований будут созданы его филиалы. В агентстве и его структурных подразделениях каждый человек сможет получить консультацию по вопросам приобретения и строительства жилья. В феврале 2006 года будут подведены итоги конкурса по определению страховых компаний и уполномоченных банков, которые примут участие в реализации жилищного кредитования. Через них ипотечное агентство будет осуществлять льготное кредитование и компенсацию части банковской процентной ставки для граждан-участников подпрограммы. В их числе: люди, проживающие в ветхом и фенольном жилье, представители коренных малочисленных народов севера, молодые семьи, гражданские служащие, работники бюджетных организаций, граждане-участники федеральных целевых программ. Кроме того, улучшить свои жилищные условия могут и жители автономного округа, не являющиеся участниками подпрограммы. Им кредит может быть предоставлен с компенсацией процентной ставки до действующей ставки рефинансирования (в настоящее время она установлена Центробанком России в размере 12 процентов годовых). Согласно закону участникам подпрограммы льготный ипотечный кредит будет предоставляться сроком до 15 лет (для молодых семей — до 20) по ставке 5 процентов годовых при первоначальном взносе не менее 10 процентов стоимости приобретаемого жилья. Размер льготного ипотечного кредита не должен превысить 90 процентов стоимости приобретаемого жилья и ограничивается суммой 1, 5 миллиона рублей. По словам Кирилла Морозова, эта максимальная сумма ипотечного кредита будет пересматриваться в сторону увеличения. Компенсация части процентной ставки производится при заключении кредитного договора между участником подпрограммы и уполномоченным банком в размере, определяемом как разность процентной ставки, обозначенной в договоре, и ставкой в размере 5 процентов годовых, устанавливаемой подпрограммой "ипотечное жилищное кредитование".