Юрий Росляк: В 2006 г. объем социальной ипотеки в Москве планируется довести до 200 тыс кв. м в год

"Одной из существенных побед города" назвал создание социальной ипотеки первый заместитель мэра Москвы Юрий Росляк в рамках своей пресс-конференции, посвященной итогам развития экономической сферы города в 2005 году, сообщает корреспондент ИА REGNUM. "Не секрет, что рыночная ипотека на сегодняшний день для большинства жителей города недоступна, - констатировал Росляк. - А вот внедрение социальной ипотеки, которая была разработана городом, уже в этом году даст возможность порядка 42 тыс квадратных метров жилья передать очередникам, которые находятся в социальной очереди в режиме социальной ипотеки". По словам Юрия Росляка, отличие социальной ипотеки от коммерческой состоит в том, что люди имеют возможность покупать жилье практически по его себестоимости. "Город строит жилье - нормальное и современное - но в этом жилье при его продаже отсутствуют стоимость земельных ресурсов и различные рыночные надбавки, - пояснил первый заместитель мэра. - По отношению к массовому жилью эти сокращения очень существенные - в 2 раза. Человек имеет возможность заплатить 30% единовременного первого взноса и получить рассрочку на 10, 15 и даже до 30-ти лет и под достаточно оптимальную процентную ставку - 10,5% годовых - можно получить кредит и в рассрочку всей семьей работать на то, чтобы улучшить свои жилищные условия". Правда, добавил Юрий Росляк, по его мнению, ипотека все же должна работать при 4%-ной ставке. "На следующий год эта система будет развиваться дальше, мы доведем объем сдаваемой именно для социальной ипотеки площади как минимум до 200 тыс квадратных метров жилья в год - мы поставили себе такой ориентир", - подчеркнул Росляк.