Ассоциация "Россия": снижение ипотечных ставок невозможно при инфляции 11%
Снижение ставок по ипотечным кредитам невозможно при инфляции 11%. Такое мнение высказал в пятницу на пресс-конференции в Москве первый вице-президент Ассоциации региональных банков России Александр Хандруев.
"При инфляции свыше 11%, если долгосрочные ипотечные кредиты будут даваться под 8%, то по коротким кредитам процентная ставка должна быть меньше 4%", — отметил Хандруев. Но если снижать процентные ставки по кредитам, то банки должны будут снижать и депозитные ставки, а значит вклады в банке будут убыточными, продолжил он.
Снижение процентных ставок по ипотеке политическими мерами может привести к "обрушению всей системы процентных ставок", считает Хандруев. "Банки не могут работать при отрицательной марже, а при инфляции в 11% процентная ставка менее 11% означает отрицательный капитал", — сказал первый вице-президент "России".
По его мнению, для снижения процентных ставок ипотеки нужно сначала снизить инфляцию и обеспечить стабильные правила игры.
"При инфляции свыше 11%, если долгосрочные ипотечные кредиты будут даваться под 8%, то по коротким кредитам процентная ставка должна быть меньше 4%", — отметил Хандруев. Но если снижать процентные ставки по кредитам, то банки должны будут снижать и депозитные ставки, а значит вклады в банке будут убыточными, продолжил он.
Снижение процентных ставок по ипотеке политическими мерами может привести к "обрушению всей системы процентных ставок", считает Хандруев. "Банки не могут работать при отрицательной марже, а при инфляции в 11% процентная ставка менее 11% означает отрицательный капитал", — сказал первый вице-президент "России".
По его мнению, для снижения процентных ставок ипотеки нужно сначала снизить инфляцию и обеспечить стабильные правила игры.