Доступное жилье не означает его дешевизну

Термин "доступное жилье" не означает его дешевизну, приобрести его смогут люди с доходом 25-30 тысяч рублей. Об этом заявил во вторник в интервью программе "Вести-Подробности" руководитель Федерального агентства по строительству и ЖКХ, член Совета по реализации национальных проектов Сергей Круглик. Надо понимать, что "дешевое - это некачественное", отметил он, сообщив, что проведенный Росстроем в прошлом году анализ показал, что для получения ипотечного кредита "совокупный доход должен быть в пределах 25-30 тысяч рублей". Для того же, чтобы комфортное жилье стало доступным широкому кругу россиян, надо сосредоточить усилия на "тех, кто может купить жилье при помощи ипотечного кредитования, при помощи государственной поддержки", отметил Круглик. В этих целях, по его словам, наряду со снижением к 2010 году ставок по ипотечным кредитам в рублях до 8%, предусматривается расширить поддержку различных категорий граждан для получения ипотеки, в том числе такую форму, как субсидирование первого взноса. "Мы планируем, что к 2010 году объем ипотечного кредитования вырастет по сравнению с 2004 годом в 20 раз и мы выйдем где-то на сумму более 415 миллиардов рублей, хотя в 2004 году эта сумма ипотечного кредитования была всего лишь 20 миллиардов рублей", - сказал глава Росстроя. Что же касается малообеспеченных семей, то для них специально предусмотрена в законодательстве система предоставления бесплатного жилья. Развитие ипотеки позволит "систематизировать систему с той социально незащищенной категорий людей, которая должна получать бесплатно, сократив эту очередь с 15-20 лет до 5-7 лет в обозримом будущем", считает Круглик. Особое внимание уделяется и молодым семьям (до 30 лет) - им предоставляются "такие преференции, как погашение первоначального взноса при ипотечном кредитовании", отметил глава Росстроя. "Допустим, сегодня взнос определен 30%. Из них мы на себя берем обязательство под программу порядка 10% гасить, оставив по 10% - муниципалитету и субъекту Российской Федерации", - уточнил он. Говоря о росте цен на жилье, глава Росстроя отметил, что задача его ведомства - "не снижать цены, а снизить темпы роста цен". "Эта процедура уже происходит. Если буквально полтора года назад мы рассматривали рост в Москве порядка 25 и более процентов, то в этом году это уже снизится гораздо. Процесс уже начался - стабилизация темпов роста, их снижение", - сказал он.