Спрос на ипотечное кредитование сегодня превышает возможности банков в сотни раз

На сегодняшний день не существует никаких административных или законодательных "тормозов" для успешного развития ипотеки. За два года для этого было сделано все. Единственный сдерживающий фактор - это платежеспособность заемщика. Несмотря на то, что верхняя граница ипотечного кредита, в соответствии со стандартами Агентства ипотечного жилищного кредитования, составляет 7,5 млн рублей, среднестатистическая сумма кредита колеблется от 500 тыс до 1 млн руб, в зависимости от "столичности" города, а работаем мы сейчас в 15 городах Свердловской области. Ипотека становится все доступней даже для тех слоев населения, которые два года назад даже и мечтать не могли об улучшении своих жилищных условий - это работники бюджетной сферы, пенсионеры, молодежь. Ежегодно снижаются процентные ставки по кредитам, увеличивается срок кредитования, появилась возможность при расчете платежеспособности заемщика учитывать не только его личный доход, но и совокупный доход целого коллектива созаемщиков, в роли которых могут выступать даже дальние родственники. В результате, сейчас желающих, а главное имеющих материальную возможность воспользоваться услугами ипотечного кредитования в десятки раз больше чем мы в состоянии обслужить. А если прибавить к этому количеству тех, кто имеет и желание и возможность обратиться за ипотечным кредитом, но не делает этого по каким-то внутренним психологическим причинам, то можно с уверенностью сказать, что на сегодняшний день потребность в данной банковской услуге превышает возможности самих банков в сотни раз.