Подготовлена поправка в законодательство, позволяющая оформлять ипотечные кредиты проще и дешевле

Подготовлена поправка в законодательство, позволяющая оформлять ипотечные кредиты проще и дешевле. Поправка подготовлена в комитете Госдумы по собственности, сообщает "Российская газета". Как сообщил соавтор законопроекта, зампред комитета Евгений БОГОМОЛЬНЫЙ, речь идет, во-первых, о некотором ограничении страховой суммы по договору, которая не должна превышать 20% стоимости заложенного имущества. И, во-вторых, предлагается, чтобы страховая премия, уплачиваемая по договору страхования, взималась с клиента не единовременно, а ежегодно равными долями в течение срока действия договора страхования. Напомним, согласно действующему закону об ипотеке, гражданин, оформляющий кредит на приобретение или строительство жилья, обязан застраховать закладываемую недвижимость от рисков утраты и повреждения. На практике почти все банки, предлагающие услуги по ипотечному кредитованию, требуют, чтобы были застрахованы три риска: риск утраты или повреждения квартиры; риск прекращения права собственности на нее; риск причинения вреда жизни заемщика или потери трудоспособности. При оформлении двух первых страховок страховые компании исходят из стоимости закладываемой недвижимости и суммы кредита. Например, как пояснили в одной из крупных страховых компаний, при приобретении квартиры стоимостью $60 тысяч с получением кредита 30 тысяч, страховая сумма составит 33 тысячи (величина кредита плюс 10%), и по трем видам страхования придется заплатить порядка $450 в год. Если будет принята поправка, ограничивающая страховую сумму величиной, не превышающей 20% от стоимости квартиры, страховая сумма уменьшится до $12 тысяч и, соответственно, оплата страхования в этом случае уменьшится практически втрое. Правда, надо отметить, что это уменьшение коснется лишь рисков, связанных с потерей квартиры. Условия страхования жизни заемщика или его болезни и утраты заработка останутся без изменений.