"Господдержка ипотеки должна стать долгосрочной и предсказуемой", - Александр Семеняка

"Господдержка ипотеки должна стать долгосрочной и предсказуемой. Сегодня государство обеспечивает эту предсказуемость в рамках лишь одного бюджетного года., - заявил генеральный директор АИЖК Александр Семеняка в интервью газете "Ведомости", - Для удвоения объемов жилого строительства требуется создавать новые мощности, например цементные заводы. В этих отраслях срок окупаемости превышает один год. За рубежом законодательно закреплена субсидиарная ответственность государства по обязательствам ипотечных агентств типа нашего. Тогда мы можем гарантировать регулярный выкуп закладных не только в текущем бюджетном году. Пока что нам приходится ежегодно согласовывать в Минфине однотипный документ под названием "гарантия". По словам Семеняки, ожидается, что Госдума в ходе третьего чтения закона о бюджете-2006 примет поправку о гарантиях агентству, которые должны составить 14 млрд. руб., и увеличении его уставного капитала до почти 4,5 млрд. руб. с нынешних 690 млн. руб. Насчет размера гарантий в ближайшие годы сомнений тоже нет: 30 июня правительство одобрило "Концепцию развития унифицированной системы рефинансирования ипотеки", по которой до 2010 г. на гарантии АИЖК будет в сумме израсходовано 152 млрд. руб. Такой объем средств обеспечивает улучшение жилищных условий для 3,3 млн. семей в стране. А сейчас ипотекой пользуется 100 000 семей. Объем рынка ипотечных кредитов благодаря госгарантиям вырастет с нынешних 40 млрд. руб. до 1 трлн. руб.