Внедрение ипотеки под залог сельхозземель приведет к снижению ставок

Внедрение системы ипотечного кредитования под залог земель сельхозназначения приведет к увеличению сети ипотечных земельных банков и, соответственно, к снижению ставок кредитования, считает глава комитета по агропродовольственной политике Совета Федерации Геннадий Горбунов. В интервью "Интерфаксу" он сообщил, что в первой половине 2006 года планируется запустить в субъектах РФ 20 пилотных проектов, где будет использоваться ипотечный механизм. "В России до 1917 года земельные банки выдавали долгосрочные кредиты под залог недвижимости", - отметил Г.Горбунов. По его словам, в европейских странах широко развита сеть ипотечных кредитных организаций. В России же предметом ипотеки являются только частные земли вне зависимости от того, принадлежат они физическому или юридическому лицу. "Муниципальные государственные, а уж тем более земли сельхозназначения, заложены у нас быть не могут, в то время как во всем мире кредиты под залог земли являются важным инструментом финансирования аграрного сектора", - подчеркнул глава комитета. По мнению Г.Горбунова, включение сельскохозяйственных и муниципальных земель в ипотечный оборот позволит легализовать этот рынок и заинтересовать коммерческие банки в снижении ставок кредитования.